FAST-TRACK / ПРОЕКТИРОВАНИЕ ОФИСА
Проектирование и строительство могут идти параллельно. Я помогаю начинать реализацию раньше, выдавая рабочие решения на площадку по мере готовности проекта.
СЖАТЫЕ СРОКИ · ПОЭТАПНАЯ ВЫДАЧА · КООРДИНАЦИЯ СО СТРОЙКОЙ
ОБСУДИТЬ ЗАДАЧУ
Когда время имеет значение.
Проектирование в процессе реализации проекта.
В ЧЁМ СУТЬ FAST-TRACK

Не всегда есть
возможность ждать
завершения всего проекта.

При классическом процессе строительство начинается после завершения проектирования. В формате fast-track рабочая документация выдаётся на площадку поэтапно — по мере готовности отдельных разделов. Это позволяет начать строительные работы раньше и продолжать проектирование параллельно
с реализацией.
РЕЗУЛЬТАТ
Что вы получите
01
ПЛАНИРОВКА
Предварительная схема офиса с размещением рабочих мест и основных функциональных зон.
02
ВМЕСТИМОСТЬ
Понимание реального количества рабочих мест, которое позволяет
разместить помещение.
03
ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ
Проверка возможности разместить необходимые переговорные, кабинеты и вспомогательные помещения.
04
ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА
Понимание сильных сторон
и ограничений помещения до принятия решения.
TEST-FIT МОЖЕТ БЫТЬ ПОЛЕЗЕН, ЕСЛИ ВЫ:
ВЫБИРАЕТЕ
НОВЫЙ ОФИС
и хотите сравнить
несколько помещений.
ПЛАНИРУЕТЕ
ПЕРЕЕЗД
и хотите понять
необходимую площадь.
СДАЁТЕ
ОФИС
и хотите показать арендатору
возможности пространства.
СОПРОВОЖДАЕТЕ
СДЕЛКУ
и вам нужна предварительная
планировка для клиента.
ОТ ПЛАНИРОВКИ К РЕАЛИЗАЦИИ
ПЛАН
Test-fit может стать первым этапом полноценного проекта
Если помещение выбрано, предварительная планировка может быть развита
в полноценный проект офиса — от концепции и рабочей документации
до сопровождения реализации.
Пришлите план — я помогу понять
его возможности.
СМОТРЕТЬ ПРОЕКТ
МОЖЕМ НАЧАТЬ С ЛЮБОГО ЭТАПА
01
TEST-FIT
Оценка потенциала помещения
02
КОНЦЕПЦИЯ
Планировочные и дизайн-решения
03
ПРОЕКТ
Разработка всех разделов
04
РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Чертежи и спецификации
05
РЕАЛИЗАЦИЯ
Авторский надзор и сопровождение
→
→
→
→
ЕСТЬ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ОЦЕНКИ?
Есть помещение для оценки?
Пришлите план помещения и краткое описание задачи:
площадь, количество сотрудников и необходимые функции.
ОБСУДИТЬ ЗАДАЧУ
TEST-FIT · КОНСУЛЬТАЦИЯ · ПРОЕКТИРОВАНИЕ ОФИСА
ЕЛЕНА ЕВСТИФЕЕВА
PHONE E-MAIL МОСКВА
Планировка - это основа
для обоснованных решений.
Проект и стройка
развиваются параллельно.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРИНЦИПЫ
01
ПРИОРИТИЗАЦИЯ
Сначала разрабатываются решения, необходимые стройке на ближайшем этапе.
Проект корректируется по мере развития строительства и появления новых исходных данных.
Изменения должны сохранять общую логику проекта и не создавать противоречий между разделами.
Проектные решения постоянно сверяются с текущей ситуацией на площадке.
02
КООРДИНАЦИЯ
03
ГИБКОСТЬ
04
КОНТРОЛЬ
500+
TEST-FITS
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫХ ПЛАНИРОВОК ОФИСОВ
Опыт планирования офисов разного
масштаба и конфигурации
За годы работы я разрабатывала планировки для помещений
разной площади, геометрии и сценариев использования.
Многие из них впоследствии становились основой
реализованных проектов.
ПЛАН 01
334 м²
Компактный офис
ПЛАН 02
526 м²
Офис среднего размера
ПЛАН 03
1 287 м²
Крупный офис
РЕЗУЛЬТАТ
Что вы получите
01
ПЛАНИРОВКА
Предварительная схема офиса с размещением рабочих мест и основных функциональных зон.
02
ВМЕСТИМОСТЬ
Понимание реального количества рабочих мест, которое позволяет
разместить помещение.
03
ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ
Проверка возможности разместить необходимые переговорные, кабинеты и вспомогательные помещения.
04
ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА
Понимание сильных сторон
и ограничений помещения до принятия решения.
TEST-FIT МОЖЕТ БЫТЬ ПОЛЕЗЕН, ЕСЛИ ВЫ:
ВЫБИРАЕТЕ
НОВЫЙ ОФИС
и хотите сравнить
несколько помещений.
ПЛАНИРУЕТЕ
ПЕРЕЕЗД
и хотите понять
необходимую площадь.
СДАЁТЕ
ОФИС
и хотите показать арендатору
возможности пространства.
СОПРОВОЖДАЕТЕ
СДЕЛКУ
и вам нужна предварительная
планировка для клиента.
ОТ ПЛАНИРОВКИ К РЕАЛИЗАЦИИ
ПЛАН
Test-fit может стать первым этапом полноценного проекта
Если помещение выбрано, предварительная планировка может быть развита
в полноценный проект офиса — от концепции и рабочей документации
до сопровождения реализации.
Пришлите план — я помогу понять
его возможности.
СМОТРЕТЬ ПРОЕКТ
МОЖЕМ НАЧАТЬ С ЛЮБОГО ЭТАПА
01
TEST-FIT
Оценка потенциала помещения
02
КОНЦЕПЦИЯ
Планировочные и дизайн-решения
03
ПРОЕКТ
Разработка всех разделов
04
РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Чертежи и спецификации
05
РЕАЛИЗАЦИЯ
Авторский надзор и сопровождение
→
→
→
→
ЕСТЬ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ОЦЕНКИ?
Есть помещение для оценки?
Пришлите план помещения и краткое описание задачи:
площадь, количество сотрудников и необходимые функции.
ОБСУДИТЬ ЗАДАЧУ
TEST-FIT · КОНСУЛЬТАЦИЯ · ПРОЕКТИРОВАНИЕ ОФИСА
ЕЛЕНА ЕВСТИФЕЕВА
PHONE E-MAIL МОСКВА
Планировка - это основа
для обоснованных решений.
ПАРАЛЛЕЛЬНЫЙ ПРОЦЕСС
Опыт реализации проектов в сжатые
сроки
Рабочие чертежи могут передаваться непосредственно на строительную площадку по мере готовности. Это требует постоянной координации проектных решений со стройкой и быстрого реагирования на изменения.
334 м²
2 месяца
824 м²
3 месяца
1 287 м²
4 месяца
Сервисный офис
Сервисный офис
Корпоративный офис
РЕЗУЛЬТАТ
Что вы получите
01
ПЛАНИРОВКА
Предварительная схема офиса с размещением рабочих мест и основных функциональных зон.
02
ВМЕСТИМОСТЬ
Понимание реального количества рабочих мест, которое позволяет
разместить помещение.
03
ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ
Проверка возможности разместить необходимые переговорные, кабинеты и вспомогательные помещения.
04
ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА
Понимание сильных сторон
и ограничений помещения до принятия решения.
TEST-FIT МОЖЕТ БЫТЬ ПОЛЕЗЕН, ЕСЛИ ВЫ:
ВЫБИРАЕТЕ
НОВЫЙ ОФИС
и хотите сравнить
несколько помещений.
ПЛАНИРУЕТЕ
ПЕРЕЕЗД
и хотите понять
необходимую площадь.
СДАЁТЕ
ОФИС
и хотите показать арендатору
возможности пространства.
СОПРОВОЖДАЕТЕ
СДЕЛКУ
и вам нужна предварительная
планировка для клиента.
ОТ ПЛАНИРОВКИ К РЕАЛИЗАЦИИ
ПЛАН
Test-fit может стать первым этапом полноценного проекта
Если помещение выбрано, предварительная планировка может быть развита
в полноценный проект офиса — от концепции и рабочей документации
до сопровождения реализации.
Пришлите план — я помогу понять
его возможности.
СМОТРЕТЬ ПРОЕКТ
МОЖЕМ НАЧАТЬ С ЛЮБОГО ЭТАПА
01
TEST-FIT
Оценка потенциала помещения
02
КОНЦЕПЦИЯ
Планировочные и дизайн-решения
03
ПРОЕКТ
Разработка всех разделов
04
РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Чертежи и спецификации
05
РЕАЛИЗАЦИЯ
Авторский надзор и сопровождение
→
→
→
→
ЕСТЬ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ОЦЕНКИ?
Есть помещение для оценки?
Пришлите план помещения и краткое описание задачи:
площадь, количество сотрудников и необходимые функции.
ОБСУДИТЬ ЗАДАЧУ
TEST-FIT · КОНСУЛЬТАЦИЯ · ПРОЕКТИРОВАНИЕ ОФИСА
ЕЛЕНА ЕВСТИФЕЕВА
PHONE E-MAIL МОСКВА
Планировка - это основа
для обоснованных решений.
ПРОЕКТ + СТРОЙКА
КАК ЭТО РАБОТАЕТ
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Сначала разрабатывается проект. После завершения разработки документации начинается реализация.
Строительство начинается по мере готовности необходимых проектных решений. Проектирование и реализация частично идут параллельно.
Подходит для проектов, где дата начала строительства или переезда уже определена и последовательный процесс ПРОЕКТИРОВАНИЕ → СТРОИТЕЛЬСТВО не укладывается в доступный срок.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
→
СТРОИТЕЛЬСТВО
→
СТРОИТЕЛЬСТВО

Обычный процесс

Fast-track

TEST-FIT МОЖЕТ БЫТЬ ПОЛЕЗЕН, ЕСЛИ ВЫ:
ВЫБИРАЕТЕ
НОВЫЙ ОФИС
и хотите сравнить
несколько помещений.
ПЛАНИРУЕТЕ
ПЕРЕЕЗД
и хотите понять
необходимую площадь.
СДАЁТЕ
ОФИС
и хотите показать арендатору
возможности пространства.
СОПРОВОЖДАЕТЕ
СДЕЛКУ
и вам нужна предварительная
планировка для клиента.
ОТ ПЛАНИРОВКИ К РЕАЛИЗАЦИИ
ПЛАН
Test-fit может стать первым этапом полноценного проекта
Если помещение выбрано, предварительная планировка может быть развита
в полноценный проект офиса — от концепции и рабочей документации
до сопровождения реализации.
Пришлите план — я помогу понять
его возможности.
СМОТРЕТЬ ПРОЕКТ
МОЖЕМ НАЧАТЬ С ЛЮБОГО ЭТАПА
01
TEST-FIT
Оценка потенциала помещения
02
КОНЦЕПЦИЯ
Планировочные и дизайн-решения
03
ПРОЕКТ
Разработка всех разделов
04
РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Чертежи и спецификации
05
РЕАЛИЗАЦИЯ
Авторский надзор и сопровождение
→
→
→
→
ЕСТЬ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ОЦЕНКИ?
Есть помещение для оценки?
Пришлите план помещения и краткое описание задачи:
площадь, количество сотрудников и необходимые функции.
ОБСУДИТЬ ЗАДАЧУ
TEST-FIT · КОНСУЛЬТАЦИЯ · ПРОЕКТИРОВАНИЕ ОФИСА
Планировка - это основа
для обоснованных решений.
ОПЫТ FAST-TRACK

Параллельный процесс
требует большей вовлечённости архитектора.

Когда проектирование и стройка идут одновременно, архитектор работает не только с чертежами. Необходимо понимать
последовательность строительных работ, быстро принимать решения, координировать изменения и постоянно контролировать соответствие реализации проекту.

Fast-track — это не сокращённый проект. Это другой способ организации процесса.
Пришлите план — я помогу понять
его возможности.
МОЖЕМ НАЧАТЬ С ЛЮБОГО ЭТАПА
01
TEST-FIT
Оценка потенциала помещения
02
КОНЦЕПЦИЯ
Планировочные и дизайн-решения
03
ПРОЕКТ
Разработка всех разделов
04
РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Чертежи и спецификации
05
РЕАЛИЗАЦИЯ
Авторский надзор и сопровождение
→
→
→
→
ЕСТЬ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ОЦЕНКИ?
Есть помещение для оценки?
Пришлите план помещения и краткое описание задачи:
площадь, количество сотрудников и необходимые функции.
ОБСУДИТЬ ЗАДАЧУ
TEST-FIT · КОНСУЛЬТАЦИЯ · ПРОЕКТИРОВАНИЕ ОФИСА
РАБОТА В ФОРМАТЕ FAST-TRACK
Пришлите план — я помогу понять
его возможности.
01
АНАЛИЗ
Задача, сроки, исходные данные и ограничения.
02
ПЛАНИРОВКА
Функциональные и ключевые технические решения.
03
ПОЭТАПНАЯ ВЫДАЧА
Рабочие чертежи передаются на площадку по мере готовности.
04
СТРОИТЕЛЬСТВО
Проектирование продолжается параллельно с реализацией.
05
ЗАВЕРШЕНИЕ
Финальная координация решений и сопровождение реализации.
→
→
→
→
ЕСТЬ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ОЦЕНКИ?
Есть помещение для оценки?
Пришлите план помещения и краткое описание задачи:
площадь, количество сотрудников и необходимые функции.
ОБСУДИТЬ ЗАДАЧУ
TEST-FIT · КОНСУЛЬТАЦИЯ · ПРОЕКТИРОВАНИЕ ОФИСА
Сжатые сроки требуют правильно выстроенного процесса.
СЖАТЫЕ СРОКИ?
Расскажите о задаче —
я помогу определить, можно ли организовать проектирование в формате fast-track.

Нужно начать стройку раньше?

Пришлите план помещения, предполагаемые сроки начала строительства и краткое описание задачи. Я помогу определить возможную последовательность работы.
ОБСУДИТЬ ЗАДАЧУ
FAST-TRACK · ПРОЕКТИРОВАНИЕ · СОПРОВОЖДЕНИЕ
ЭКСПЕРТИЗА
Made on
Tilda